Dzień otwarty na osiedlu Róży Wiatrów w Chmielowicach

Superatrakcją soboty było otwarcie nowego placu zabaw dla dzieci. Uroczystego przecięcia wstęgi dokonał clown, a dzieciaki rzuciły się do wypróbowania atrakcji. - Takiego miejsca było nam trzeba - wyjaśniała pani Agnieszka, mieszkanka osiedla Róży Wiatrów. - Wielu mieszkańców to młode rodziny z dziećmi, więc najmłodsi będą mieli gdzie się wspólnie bawić.

- Mieszkamy w innej części dzielnicy i dotychczas tu nie zaglądaliśmy. Nie wiedzieliśmy, że to tak ładna okolica. No i ten plac zabaw, idealny dla dzieci. Gdy myślimy o przenosinach do domku, to zdecydowanie już gotowego - mówiła pani Joanna, która na Dniu Otwartym pojawiła się z całą rodziną.

- Na czas imprezy udostępniliśmy zainteresowanym jeden z apartamentów i dom wolnostojący - oba w stanie deweloperskim, aby każdy mógł zobaczyć rozmieszczenie pomieszczeń w proponowanych układach – mówi Tomasz Suchan, prezes Struxi Deweloper. - W czasie Dnia Otwartego uroczyście otworzyliśmy także plac zabaw i małe boisko do piłki nożnej. Projekt obu miejsc był wcześniej konsultowany z mieszkańcami. Staramy się w taki sposób podchodzić do wszystkich kwestii dotyczących osiedla – zaznacza Tomasz Suchan.

Dobry kontakt z mieszkańcami
Przedstawiciele firmy Struxi są w stałym kontakcie ze społecznością osiedla. Do omawiania bieżących spraw służy specjalna grupa na Facebooku. Mieszkańcy i deweloper spotykają się także w realu.

- Zaczęło się od trudnej sytuacji na osiedlowych drogach na początku roku – przypomina Tomasz Suchan. - Jeden z ciągów drenarskich na terenie osiedla został zarośnięty przez korzenie i na drogach dojazdowych do posesji pojawiły się zastoiska wody. Nasza firma niezwłocznie po wykryciu usterki przystąpiła do pracy, usunęła zator, co sprawiło że nadmiar wody został usunięty w przeciągu kilku godzin. Ale przy okazji tego zdarzenie rozgorzała dyskusja o docelowym wykończeniu dróg osiedlowych. Ponieważ w naszym wspólnym interesie było jak najsprawniejsze wypracowanie rozwiązania, które obejmie utwardzenie i wykończenie dróg osiedlowych do posesji, przy których już mieszkają mieszkańcy, stworzyliśmy internetową grupę, która ułatwia dialog ze wszystkimi mieszkańcami osiedla na temat ich bieżących potrzeb – mówi Suchan.

Dziś fgrupa liczy ponad 160 osób, a za jej pośrednictwem firma Struxi na bieżąco kontaktuje się z mieszkańcami, żeby omawiać tematy istotne dla przyszłości osiedla i informować o kolejnych pracach podejmowanych na jego terenie. Na grupie publikowane są także informacje o postępach w rozmowach z władzami miasta Opole.

Najmłodsza dzielnica Opola i dialog z miastem
Kiedy w 2016 r. dawne sołectwo Chmielowice, wchodzącego w skład gminy Komprachcice, stało się najmłodszą dzielnicą Opola, wiele uzgodnień dotyczących przyszłości osiedla Róża Wiatrów przestało obowiązywać i rozmowy trzeba było zacząć od nowa – tym razem z nowym gospodarzem samorządowym – władzami miasta Opole.

W serii spotkań z władzami miasta uczestniczyli zarówno mieszkańcy jak i deweloper, a dotyczyły one między innymi przejęcia i wykończenia dróg dojazdowych na terenie osiedla przez miasto. Uzgodnień wymagały także inne kwestie, takie jak choćby projektu odwodnienia osiedla, stworzenia nowego przystanku autobusowego MZK, czy budowy na terenie osiedla rekreacyjnego stawu wodnego.

- Władze Opola na ten moment nie mają w planach przejęcie dróg osiedlowych, więc docelowe rozwiązanie tej kwestii dyskutujemy obecnie wspólnie z mieszkańcami poszczególnych osiedlowych ulic. Nie dalej jak 2 dni temu przekazaliśmy mieszkańcom precyzyjne wyliczenia dotyczące kosztów wykończenia dróg w kilku wariantach. W każdym z nich firma Struxi jest gotowa partycypować w kosztach. Ale szereg spraw udało się nam jednak wspólnie z miastem załatwić – mówi Tomasz Suchan.

– Przy ul. Imbirowej, powstanie przystanek autobusowy. Uzyskaliśmy także wszystkie zgody na przeprowadzenie, na koszt Struxi Deweloper, projektu dodatkowego odwodnienia osiedla, co zapobiegnie sytuacjom takim jak ta z początku roku. W marcu złożyliśmy także wniosek o ustalenie warunków zabudowy na wykonanie stawu wraz z zagospodarowaniem terenów przylegających i otrzymaliśmy decyzję o warunkach zabudowy. Staw jest teraz projektowany i będzie służył wszystkim mieszkańcom i jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność osiedla – cieszy się Tomasz Suchan.

Wyjątkowe miejsce 15 minut od centrum
Podczas dnia otwartego można było obejrzeć apartamenty, który Struxi Deweloper ma obecnie w ofercie i zapoznać się z planami zagospodarowania nowej części osiedla, która wkrótce trafi do sprzedaży - domów w zabudowie bliźniaczej. Na takie osoby czekali przedstawiciele handlowi firmy, z którymi można było omówić szczegóły oferty lub umówić się na indywidualne spotkanie.

- Dla nas bardzo istotne było to, żeby osoby zainteresowane zamieszkaniem na Osiedlu Róży Wiatrów miały okazję swobodnie porozmawiać z obecnymi mieszkańcami. – podkreśla Tomasz Suchan. – Żadna rozmowa ze sprzedawcą czy nawet oglądanie udostępnionego przez dewelopera apartamentu nie zastąpi bezpośredniego kontaktu z zadowolonym mieszkańcem osiedla.

Pani Agnieszka z mężem przed kilkoma laty zdecydowali się na dom wolno stojący na osiedlu Róży Wiatrów. - Na naszą rodzinę, wtedy trzyosobową, a teraz już z dwójką dzieci, jest idealny. Zależało nam, żebyśmy mogli samodzielnie zaaranżować wnętrze i co ważne, był na naszą kieszeń - opowiadają. - Miejsce jest bardzo dobre do mieszkania, na uboczu, ale też np. starszy syn ma niedaleko do szkoły. Popołudniami też ma tu co robić.

O Struxi Deweloper
Na rynku opolskim firma pojawiła się w 2005 r. i od tego czasu stale dąży do poprawy jakości życia mieszkańców Opola. Doświadczenie zdobywane z każdą kolejną realizowaną inwestycją pozwala na pełne zrozumienie potrzeb swoich klientów i daje pewność, że nad każdym projektem pochyla się sztab fachowców, dla których te potrzeby są priorytetem.

Oznacza to, że cały proces powstawania inwestycji, począwszy od wyboru lokalizacji, a skończywszy na wykończeniu pod klucz (firma Struxi Deweloper wprowadziła to jako pierwsza na opolskim rynku mieszkaniowym), charakteryzuje wysoka jakość dbania o każdy szczegół.