Aleja Armii Krajowej to jeden z dwóch najważniejszych kędzierzyńskich traktów. - W związku z inwestycją kierowcy muszą się spodziewać utrudnień w ruchu, natomiast ma on być prowadzony w sposób ciągły - poinformował Michał Wandrasz, rzecznik prasowy opolskiego oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, która zarządza al. Armii Krajowej. Szczegółowy schemat organizacji ruchu na czas prowadzenia robót jest dopiero ustalany.
Zobacz: Remont drogi. Z Praszki do Rudnik objazdem
Inwestorem jest gliwicka firma PA Nova, która obok obwodnicy buduje wielką galerię o powierzchni handlowej blisko 22 tys. metrów kwadratowych. Przedstawiciele tego przedsiębiorstwa nie zdradzają szczegółów inwestycji, ale ustaliliśmy, że roboty budowlane przy rondzie ruszą w ciągu 14 dni i potrwają około dwóch miesięcy. Z GDDKiA ustalono, że wszystkie prace muszą się zakończyć przed 15 lipca.
Rondo będzie służyło jako zjazd do galerii handlowej Odrzańskie Ogrody. Przy okazji ułatwi też dojazd do pobliskiej restauracji McDonald’s, a także znajdujących się tam marketów: Castorama, Kaufland i Carrefour. Obecnie jest tam zwykłe skrzyżowanie, na którym często dochodzi do wypadków.
Sprawa tego zjazdu w pewnym momencie stawiała pod znakiem zapytania samą budowę Odrzańskich Ogrodów. Początkowo na przebudowę ulicy nie chciała się zgodzić GDDKiA, której szefowie tłumaczyli, że obwodnica ma być drogą tranzytową, a skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną utrudni ruch w tym miejscu. Generalnej dyrekcji i PA Nowej udało się jednak dojść do porozumienia, czego efektem jest właśnie planowe rondo.
Zobacz: Opole. Remont wiaduktu na obwodnicy
Galeria ma zostać otwarta pod koniec września. Jak nieoficjalnie dowiedziała się nto, na razie udało się wynająć tylko około 55 procent powierzchni handlowej. Już wiadomo, że nie będzie tam wielkich marketów sprzedających towary segmentu AGD i RTV, takich jak np. Saturn. Zamiast tego swoją placówką uruchomi Media Expert. Póki co swojej restauracji nie chce tam budować także żadna z sieci fastfoodów, jak KFC czy też Burger King.
Wszystkie obawiają się bowiem konkurencji funkcjonującego obok McDonald’sa. Na terenie Odrzańskich Ogrodów będzie ponad 100 punktów handlowych. Część z nich wynajęły odzieżowe sieci handlowe ze średniej półki. Mieszkańcy będą mogli korzystać także z wielosalowego kina Helios.
Obiekt, który powstanie pomiędzy ulicą Armii Krajowej a ul. Kozielską będzie miał dwie kondygnacje naziemne i podziemny parking. Do dyspozycji przyszłych klientów będzie 750 miejsc parkingowych. Całkowita powierzchnia centrum wyniesie 60 tys. mkw., całość zlokalizowana zostanie na działce 3,25 ha.
Miasto na sprzedaży tej działki zrobiło świetny interes, bo PA Nova zapłaciła za nią 18 milionów złotych. Inaczej sprawę widzą kupcy z hali Manhatan przy al. Jana al. Jana Pawła II. Oni obawiają się, że po uruchomieniu galerii spadną im dochody.
- Namnożyło się marketów w ostatnich latach, teraz jeszcze dojdą Odrzańskie Ogrody. Ja nie wiem, czy w naszym mieście jest w ogóle tylu klientów, żeby wszyscy mogli prowadzić biznes. Ktoś chyba będzie musiał z niego zrezygnować - mówi jeden z kupców.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
