W Głuchołazach powstaną mieszkania dla tych, których nie stać na drogi kredyt

Blok w Głuchołazach stanie na terenie dawnego miejskiego targowiska przy ul. Targowej, a jego budowa ma potrwać maksymalnie 18 miesięcy. Wykonawcę prac i ich koszt poznamy po rozstrzygnięciu przetargu w grudniu.

Mieszkania mają być oddane w stanie deweloperskim, z wykładziną dywanową na podłogach, tak aby każdy najemca mógł sobie sam uzupełnić wyposażenie. Budynek będzie posiadał na dachu instalację fotowoltaiczną, a produkowany przez nią prąd będzie w pierwszej kolejności zasilał pompę cieplną, przewidzianą jako główne źródło centralnego ogrzewania. Na wypadek mrozów zainstalowane ma być także centralne ogrzewanie gazowe. Woda użytkowa w mieszkaniach będzie podgrzewana w przepływowych podgrzewaczach elektrycznych.

Blok w Głuchołazach ma szansę być pierwszą budowlą, zrealizowana przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową SIM Opolskie. To międzygminna spółka, powołana przez 12 gmin z Opolszczyzny, w tym Opole, Brzeg, Nysę i Kluczbork.

We wrześniu spółka rozstrzygnęła przetarg na budowę budynku mieszkalnego z 15 lokalami przy ul. Słowackiego w Oleśnie, w plombie wcześniejszej zabudowy. Tam wykonawca musi jednak najpierw przygotować pełną dokumentację techniczną, która w przypadku Głuchołaz jest już gotowa. W Oleśnie wybrano najtańszą ofertę spółki BIL z Opola, z kwotą prawie 7 milionów złotych. Cena jednego metra powierzchni użytkowej mieszkania będzie tam wynosić 7,8 tysiąca złotych.

SIM Opolskie zlecił też przygotowanie koncepcji budowy kolejnych budynków lub zespołów budynków. W Brzegu mają się one mieścić przy ul. Małujowickiej. W Grodkowie przy ul. Zawadzkiego, w Kluczborku przy ul. Cybisa. W Prószkowie przy ul. Osiedla, w Popielowie przy ul. Brzeskiej, w Dobrodzieniu przy ul. Akacjowej. Przygotowywana jest także koncepcja osiedla w Skorogoszczy i w Nysie, przy ulicy Orląt Lwowskich. W żadnej z gmin SIM Opolskie nie ogłosił jeszcze naboru wniosków o mieszkanie.

Drugi SIM na Opolszczyźnie (SIM Opolskie Południe) w sierpniu rozpoczął nabór na 32 mieszkania w Prudniku i do tej pory nie ma kompletu chętnych. Budowa bloku w Prudniku jeszcze nie ruszyła.

Mieszkania w SIM-ach będą przeznaczone pod wynajem dla osób, których nie stać na kupno swojego mieszkania czy domu, ale przekraczają kryterium dochodowe i nie dostaną mieszkania komunalnego. Będą jednak musiały wpłacić tzw. Partycypację, wysokości 30 procent kosztów budowy mieszkania. Po 10 latach mogą wykupić mieszkanie, a wtedy partycypacja jest im odliczana od ceny.