Chodzi o sprawiedliwość

Kto ma prawo starać się o zwrot wpłaconej nawet kilkadziesiąt lat temu kaucji? Ci lokatorzy, którzy wprowadzili się do mieszkania komunalnego lub zakładowego przed 1994 rokiem, wpłacili za nie kaucję, a teraz chcą się wyprowadzić lub je wykupić. Kiedyś opłata była równa nawet kilku średnim pensjom. Po denominacji złotego dziś kwoty te są śmiesznie niskie i mogą wynosić np. 3 zł. Lokatorzy mogą jednak starać się o odzyskanie pełnej kwoty. Kilku mieszkańców Niemodlina już złożyło wnioski w tej sprawie.

- Pierwsze pismo w tej sprawie wysłałem w 2003 roku, ale do dzisiaj ta sprawa jest nie załatwiona - mówi Marian Święch, mieszkaniec Niemodlina. - W 1976 roku kaucja, którą wpłaciłem, wynosiła 10 719 zł. Wyliczono mi, że dziś ta kwota to 3.56 zł. Według moich obliczeń po zrewaloryzowaniu mógłbym dostać około 3 600 zł - dodaje pan Marian.
Do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Niemodlinie wpłynęło do tej pory pięć wniosków o zwrot urealnionej kaucji. Na jej przyjęcie bez waloryzacji po 1995 roku zdecydowało się około 50 osób. Teoretycznie zaś prawo takie ma ponad 260 lokatorów mieszkających w lokalach komunalnych lub wykupionych już na własność.
- Ja też swoje mieszkanie wykupiłem, w dodatku za 5 proc. jego wartości, więc liczę się z tym, że kwota, o którą się staram, może być o wiele mniejsza - przyznaje Marian Święch.
Problem kaucji nagłośnił ostatnio Czesław Paszkowski, niemodliński radny, szef komisji społecznej.
- Chodzi o sprawiedliwość. Ludzie płacili kiedyś dwie miesięczne pensje, a dziś liczyć mogą na odzyskanie kilku groszy - tłumaczy Czesław Paszkowski. - Jestem przeciwny blokowaniu finansów gminy, ale uważam, że tę sprawę wreszcie trzeba załatwić. Już kilka spraw trafiło do sądu, a będą kolejne i boję się, że gminę może to dużo kosztować.

Jedna sprawa już się zakończyła, a sąd przyznał lokatorowi 500 zł. Nie wiadomo, czy kolejne wypłaty nie będą wyższe.
Na ostatniej sesji radni przyjęli wniosek Czesława Paszkowskiego, by urzędnicy przygotowali dokładne informacje m.in. o liczbie zainteresowanych odzyskaniem kaucji o dzisiejszej wartości i ewentualnych kosztach, jakie poniosłaby gminna kasa.
- Obecnie wypłacamy tylko nie zrewaloryzowane kaucje, czyli po kilka złotych - przyznaje Jan Krzesiński, wiceburmistrz Niemodlina. - Jednak zgłaszają się do nas lokatorzy, którzy wpłacali kaucję za mieszkanie zakładowe, a które później stało się własnością gminy. Ale my tej kaucji nie posiadamy, więc nie możemy jej oddać. Jeśli ktoś czuje się pokrzywdzony, może oddać sprawę do sądu i moim zdaniem to najlepsze dziś rozwiązanie. Nie boje się, że zasądzą one wysokie zwroty, bo w takich przypadkach bierze się pod uwagę np. bonifikatę za wykup mieszkania, a u nas można to było zrobić nawet za 2,5 procent jego wartości.
Informacje, które muszą zebrać niemodlińscy urzędnicy, radni chcą poznać do połowy czerwca.